{"id":12463,"date":"2020-10-09T10:23:56","date_gmt":"2020-10-09T08:23:56","guid":{"rendered":"https:\/\/bleuciel.lu\/passaparola\/2020\/10\/09\/domani-la-prima-manifestazione-per-la-difesa-degli-inquilini\/"},"modified":"2021-06-14T00:56:53","modified_gmt":"2021-06-13T22:56:53","slug":"domani-la-prima-manifestazione-per-la-difesa-degli-inquilini","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/passaparola.info\/web\/2020\/10\/09\/domani-la-prima-manifestazione-per-la-difesa-degli-inquilini\/","title":{"rendered":"Domani la prima manifestazione per la difesa degli inquilini"},"content":{"rendered":"

Sabato 10 ottobre ore 14, con partenza dal Glacis<\/em> (Luxembourg-Ville<\/em>), ci sar\u00e0 la prima manifestazione pubblica nazionale per\u00a0l’accesso ad alloggi dignitosi e a prezzi abbordabili. Circa 20 tra associazioni, movimenti politici, sindacati hanno raccolto l’appello di\u00a0Mieterschutz LU \/ D\u00e9fense des locataires LU<\/strong>\u00a0<\/a>\u00a0, la nuova asbl che si occupa della difesa degli inquilini.<\/p>\n

Nel Granducato affittare un appartamento o una casa \u00e8 un vero grattacapo per molti residenti. Soprattutto gli stranieri, che hanno scelto di risiedere in Lussemburgo, devono barcamenarsi tra i prezzi degli affitti in continua crescita, la norma sulle garanzie bancarie, le offerte delle agenzie\u00a0 immobiliari che vanno a ruba o liste d’attesa infinite per gli alloggi sociali.<\/p>\n

I nuclei familiari che vivono in case in affitto spendono quasi 1\/3 del proprio reddito mensile. Alcune proposte sono sul tavolo del governo. Le soluzioni tardano ad arrivare. Ne parliamo con\u00a0Jean-Michel Campanella, presidente di\u00a0Mieterschutz LU \/ D\u00e9fense des locataires LU<\/a>, la nuova associazione per la difesa degli inquilini che ha organizzato la manifestazione di domani.
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\"manif\"<\/a><\/p>\n

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Perch\u00e9 creare un’Associazione per la difesa degli inquilini? Quali sono i vostri obiettivi?<\/b><\/p>\n

Abbiamo creato l’associazione per la difesa degli inquilini perch\u00e9 la situazione degli alloggi a Lussemburgo si aggrava di giorno in giorno. Abbiamo constatato che non esisteva nel Granducato un interlocutore che informasse e difendesse gli affittuari. Alcuni tra i fondatori lavorano in ambito sociale o si occupano degli alloggi sociali e tutti provavamo una certa frustrazione nel non avere assistenza nei casi di abuso o quando i nostri clienti non trovano o non ritrovano un alloggio e devono rimanere in abitazioni insalubri o non conformi. Riscontriamo, a tal proposito, un aumento degli abusi, certamente dovuto alla mancanza sempre pi\u00f9 critica di alloggi (a prezzi) accessibili. Il nostro obiettivo \u00e8 di fare pressione sulle istituzioni per difendere i diritti degli inquilini e di organizzare delle formazioni per loro\u00a0e per lavoratori del settore sociale che si occupano di queste tematiche.<\/p>\n

Il disegno di legge sull’affitto \u00e8 in fase di discussione alla Camera. In generale ci sono dei vantaggi o degli aspetti negativi per gli affittuari?<\/b><\/p>\n

La versione attuale del disegno di legge prevede qualche miglioramento, nello specifico quello di diminuire la garanzia\/caparra da 3 a 2 mesi e di dividere le spese dell’agenzia immobiliare al 50% tra l’affittuario e il proprietario. Siamo tuttavia convinti che sarebbe pi\u00f9 giusto che chi richiede tale servizio lo paghi interamente! Siamo indubbiamente l’ultimo Paese europeo dove vige ancora questa procedura.<\/p>\n

Per noi la questione del 5% del capitale investito che dovrebbe determinare l’ammontare dell’affitto non \u00e8 ancora del tutto chiara e non vediamo come possa far diminuire il costo degli affitti a parte nel caso degli alloggi pi\u00f9 vecchi. Resta, inoltre, il problema della prova che l’affittuario deve fornire. Come provare a quanto ammonti il capitale investito?<\/p>\n

Qual \u00e8 la situazione degli alloggi in Lussemburgo?<\/b><\/p>\n

La situazione degli alloggi \u00e8 complicata. Ci sono circa 3000 persone sulla lista d’attesa del Fonds du Logement<\/em> per un alloggio sociale. Tempo di attesa: circa 8 anni?\u00a0Durante il primo semestre 2020, i prezzi degli alloggi sono aumentati del 13,3% in Lussemburgo, questo ci piazza al primo posto malgrado la crisi! (Fonte: EUROSTAT).<\/p>\n

Il bisogno di un alloggio abbordabile in Lussemburgo andrebbe dai 25.000 nuclei famigliari nel 2018 ai 30.000 in funzione delle stime e dei criteri considerati (Fonte: https:\/\/paperjam.lu\/article\/logement-social-vs-logement-ab<\/span><\/a><\/span> )<\/span>. Circa 14.000 nuclei spendono oltre il 60% delle loro entrate per l’affitto! https:\/\/gouvernement.lu\/fr\/actualites\/toutes_actualites\/communiques\/2020\/07-juillet\/02-observatoire-logement.html<\/span><\/a><\/span><\/p>\n

Ieri avete avuto una riunione con il ministro du Logement<\/em>\u00a0Henri Kox. Quali sono state le vostre rivendicazioni?<\/b><\/p>\n

Le nostre rivendicazioni principali sono un ampliamento del ruolo delle Commissioni di controllo degli affitti con l’estensione a tutti i problemi riguardanti la locazione e una professionalizzazione delle stesse.<\/p>\n

Le spese d’agenzia dovrebbero essere a carico del proprietario in quanto colui che richiede il servizio, non dell’affittuario come succede attualmente.\u00a0Un vero strumento di regolazione degli affitti. La nozione del 5% del capitale investito ci sembra insufficiente e difficile da dimostrare da parte dell’affittuario. E degli alloggi nuovi?\u00a0Un miglior equilibrio nella ripartizione dei diritti e dei doveri tra il proprietario e l’affittuario. Prestare attenzione a coloro che beneficiano del REVIS (Revenu d’inclusion sociale<\/em>)\u00a0e della sovvenzione locativa<\/strong> <\/span><\/a>che, in caso di affitto ad un solo intestatario, potrebbero perdere i loro sussidi!<\/p>\n

Il ministro si \u00e8 dimostrato aperto al dialogo e ha capito le nostre richieste e preoccupazioni.\u00a0Ha apprezzato la creazione della nostra associazione che risponde ad un bisogno reale in Lussemburgo.<\/p>\n

Cosa potete dire ai nostri lettori per incoraggiarli a partecipare alla manifestazione?<\/b><\/p>\n

Se vogliamo ottenere dei cambiamenti sulle questioni pi\u00f9 importanti dobbiamo mostrare al governo e a tutti i partiti politici che gli inquilini sono una forza da non ignorare e che le nostre rivendicazioni devono essere prese in considerazione. Pi\u00f9 numerosi saremo a manifestare, meglio passer\u00e0 il nostro messaggio!<\/p>\n

Dobbiamo dimostrare che qualcosa si muove se vogliamo assicurare un futuro ai nostri figli e a tutte le categorie della nostra societ\u00e0! Il Lussemburgo non rester\u00e0 un Paese aperto e multiculturale se la situazione degli alloggi continua a peggiorare!<\/p>\n

Gli affittuari possono diventare membri e rafforzare la nostra associazione e aiutarci a renderla pi\u00f9 professionale. Contatti:\u00a0\u00a0mieterschutzletzebuerg@gmail.com<\/span><\/a><\/span><\/p>\n

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Intervista raccolta da Paola Cairo, traduzione di Sara Di Iorio<\/strong><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Sabato 10 ottobre ore 14, con partenza dal Glacis (Luxembourg-Ville), ci sar\u00e0 la prima manifestazione pubblica nazionale per\u00a0l’accesso ad alloggi dignitosi e a prezzi abbordabili. Circa 20 tra associazioni, movimenti politici, sindacati hanno raccolto l’appello di\u00a0Mieterschutz LU \/ D\u00e9fense des…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":8883,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":""},"categories":[4316,8487,29],"tags":[7766,5316,7767,7768,7769,7770,73,7771,7772,667,7773,3948,7774],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/passaparola.info\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12463"}],"collection":[{"href":"https:\/\/passaparola.info\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/passaparola.info\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/passaparola.info\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/passaparola.info\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12463"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/passaparola.info\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12463\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15719,"href":"https:\/\/passaparola.info\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12463\/revisions\/15719"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/passaparola.info\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8883"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/passaparola.info\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12463"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/passaparola.info\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12463"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/passaparola.info\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12463"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}